32 Rue de la Blordière, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Blordière, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°30 et du 0.65 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 111 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de la Blordière, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Morinière-Jaunais à dominante résidentielle.
6 niveaux - 111 logements - 112 parkings - 1611 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blordière à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1388 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 1200 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1388 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Blordière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Blordière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Blordière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Blordière, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Blordière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Blordière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Blordière dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Blordière par rapport à la voie
Sur Rue de la Blordière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 32 Rue de la Blordière se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Blordière par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Blordière se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Rezé et 19.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de la Blordière à Rezé
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de la Blordière est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.11 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
