Rue de la Haute Morinière, 44400 Rezé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Haute Morinière, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 635 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Haute Morinière dans son marché local
Prix Rue de la Haute Morinière par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Haute Morinière se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Rezé et 14.84 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Haute Morinière à Rezé
Le loyer moyen estimé Rue de la Haute Morinière est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.76 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Haute Morinière
Les ventes enregistrées Rue de la Haute Morinière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Haute Morinière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blordière à 84 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1340 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 1152 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1340 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 343 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Haute Morinière
Adresses Rue de la Haute Morinière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Haute Morinière, classées par tranches de numéros.
