3 Rue de la Butte de Praud, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Butte de Praud, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°6 et du 0.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Rue de la Butte de Praud, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ragon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Creux à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 927 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Butte de Praud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Butte de Praud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Butte de Praud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Butte de Praud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Butte de Praud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Butte de Praud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Butte de Praud dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Butte de Praud par rapport à la voie
Sur Rue de la Butte de Praud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 3 Rue de la Butte de Praud se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Butte de Praud par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Butte de Praud se situe 11 % en dessous de la moyenne de Rezé et 21.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
