6 Rue de la Butte de Praud, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Butte de Praud, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², supérieur de 8.9 % à celui du n°3 et du 8.86 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 6 Rue de la Butte de Praud, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ragon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Creux à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 930 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 353 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 429 mètres
Ventes au 6 Rue de la Butte de Praud
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Butte de Praud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Butte de Praud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Butte de Praud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Butte de Praud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Butte de Praud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Butte de Praud dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Butte de Praud par rapport à la voie
Sur Rue de la Butte de Praud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 6 Rue de la Butte de Praud se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Butte de Praud par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Butte de Praud se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Rezé et 32.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
