9 Rue de la Butte de Praud, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Butte de Praud, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.97 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue de la Butte de Praud, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ragon Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 207 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0399 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Creux à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 972 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Butte de Praud
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Butte de Praud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Butte de Praud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Butte de Praud, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Butte de Praud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Butte de Praud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Butte de Praud dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Butte de Praud par rapport à la voie
Sur Rue de la Butte de Praud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 9 Rue de la Butte de Praud se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Butte de Praud par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Butte de Praud se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 38.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
