13 Rue de la Californie, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Californie, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°10 et du 4.65 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 13 Rue de la Californie, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Californie à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1352 mètres
- - Collège Salvador Allende à 1352 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Californie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Californie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Californie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Californie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Californie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Californie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Californie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Californie par rapport à la voie
Sur Rue de la Californie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 557 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 13 Rue de la Californie se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Californie par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Californie se situe 27.83 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 75.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
