2 Rue de la Californie, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Californie, affiche un prix moyen de 4 522 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et du 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue de la Californie, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Californie à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1371 mètres
- - Collège Salvador Allende à 1371 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Californie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Californie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Californie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Californie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Californie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Californie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Californie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Californie par rapport à la voie
Sur Rue de la Californie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 557 €/m². Avec un prix moyen de 4 522 €/m², le 2 Rue de la Californie se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Californie par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Californie se situe 31.64 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 80.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
