18 Rue de la Chaussée, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Chaussée, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 18 Rue de la Chaussée, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Morinière-Jaunais.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Bleu à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 948 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 1045 mètres
Ventes au 18 Rue de la Chaussée
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Chaussée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Chaussée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Chaussée, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Chaussée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Chaussée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Chaussée dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Chaussée par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaussée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 18 Rue de la Chaussée se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Chaussée par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Chaussée se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Rezé et 12.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
