22 Rue de la Chaussée, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Chaussée, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 9.77 % à celui du n°18 et du 9.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Rue de la Chaussée, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Morinière-Jaunais.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Bleu à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 928 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 1026 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Chaussée
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Chaussée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Chaussée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Chaussée, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Chaussée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Chaussée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Chaussée dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Chaussée par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaussée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 22 Rue de la Chaussée se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Chaussée par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Chaussée se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Rezé et 24.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
