32 Rue de la Chaussée, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Chaussée, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², inférieur de 9.29 % à celui du n°22 mais supérieur de 5.18 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Rue de la Chaussée, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Morinière-Jaunais.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Bleu à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 900 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 998 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Chaussée
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Chaussée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Chaussée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Chaussée, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Chaussée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Chaussée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Chaussée dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Chaussée par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaussée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 32 Rue de la Chaussée se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Chaussée par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Chaussée se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Rezé et 12.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
