42 Rue de la Chaussée, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Chaussée, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², supérieur de 36.14 % à celui du n°21 et de 35.79 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 42 Rue de la Chaussée, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Morinière-Jaunais.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Bleu à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 824 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 924 mètres
Ventes au 42 Rue de la Chaussée
Les 2 ventes au 42 Rue de la Chaussée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Chaussée dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Chaussée par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaussée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 42 Rue de la Chaussée se situe 35.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Chaussée par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la Chaussée se situe 25.14 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 71.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
