42 Rue de la Chaussée, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Chaussée, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², supérieur de 37.84 % à celui du n°21 et du 38.15 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 42 Rue de la Chaussée, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Morinière-Jaunais.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Bleu à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 824 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 924 mètres
Ventes au 42 Rue de la Chaussée
Les 2 ventes au 42 Rue de la Chaussée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de la Chaussée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de la Chaussée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Chaussée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Chaussée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Chaussée dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Chaussée par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaussée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 42 Rue de la Chaussée se situe 37.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Chaussée par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la Chaussée se situe 25.44 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 71.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
