1 Rue de la Chesnaie, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Chesnaie, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°3 et du 4.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 1 Rue de la Chesnaie, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Houssais-Jaguère.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Rezé à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1039 mètres
- - Collège Petite Lande à 655 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 304 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 215 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Chesnaie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Chesnaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Chesnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Chesnaie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Chesnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Chesnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Chesnaie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Chesnaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chesnaie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 1 Rue de la Chesnaie se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Chesnaie par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Chesnaie se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 45.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
