34 Rue de la Chesnaie, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Chesnaie, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°34 bis mais supérieur de 5.56 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 34 Rue de la Chesnaie, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Rezé à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1000 mètres
- - Collège Petite Lande à 782 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 387 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Chesnaie
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Chesnaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Chesnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Chesnaie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Chesnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Chesnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Chesnaie dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Chesnaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chesnaie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 34 Rue de la Chesnaie se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Chesnaie par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Chesnaie se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Rezé et 26.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
