49 Rue de la Chesnaie, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Chesnaie, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°47 et du 8.54 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 49 Rue de la Chesnaie, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Houssais-Jaguère.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À L'huile à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1014 mètres
- - Collège Petite Lande à 844 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 483 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 485 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 422 mètres
Ventes au 49 Rue de la Chesnaie
Une vente a été recensée au 49 Rue de la Chesnaie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de la Chesnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de la Chesnaie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Chesnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Chesnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Chesnaie dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Chesnaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chesnaie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 49 Rue de la Chesnaie se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Chesnaie par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Chesnaie se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Rezé et 19.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
