12 Rue de la Classerie, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Classerie, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Rue de la Classerie, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Houssais-Jaguère.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À L'huile à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1078 mètres
- - Collège Petite Lande à 926 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 631 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Classerie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Classerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Classerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Classerie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Classerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Classerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Classerie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Classerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Classerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 12 Rue de la Classerie se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Classerie par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Classerie se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Rezé et 30.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
