Rue du Geai, 44400 Rezé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Geai, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 415 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Geai dans son marché local
Prix Rue du Geai par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 908 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Geai se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 10.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Geai à Rezé
Le loyer moyen estimé Rue du Geai est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Geai
Les ventes enregistrées Rue du Geai témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Geai
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Blanc à 171 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 2057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1376 mètres
- - Collège Petite Lande à 645 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 746 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 358 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 274 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Geai
Adresses Rue du Geai
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Geai, classées par tranches de numéros.
