2 Rue de la Digue, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 310 €

de 3 169 € à 5 764 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Digue, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 2 Rue de la Digue, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Levoyer à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1475 mètres
- Collège Salvador Allende à 1475 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 322 mètres

Ventes au 2 Rue de la Digue

Les 0 ventes au 2 Rue de la Digue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Digue dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Digue par rapport à la voie

Sur Rue de la Digue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 2 Rue de la Digue se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Digue par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Digue se situe 29.7 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 39.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Lhermitte, 44400 Rezé(4,342 €)

Rue Boju, 44400 Rezé(3,998 €)

Rue Abel, 44400 Rezé(3,883 €)

Place des Filets, 44400 Rezé(4,220 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Digue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Digue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.