5 Rue de la Douane, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Douane, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Rue de la Douane, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0145 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levoyer à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 1168 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Douane
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Douane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Douane dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Douane par rapport à la voie
Sur Rue de la Douane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 5 Rue de la Douane se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Douane par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Douane se situe 30.35 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
