9 Rue de la Douane, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 873 €

de 3 377 € à 5 098 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de la Douane, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 873 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue de la Douane, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Levoyer à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Le Corbusier à 1175 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 243 mètres

Ventes au 9 Rue de la Douane

Les 0 ventes au 9 Rue de la Douane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Douane dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Douane par rapport à la voie

Sur Rue de la Douane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 9 Rue de la Douane se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Douane par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Douane se situe 45.82 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 6.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Lesage, 44400 Rezé(3,863 €)

Rue Félix Contant, 44400 Rezé(3,877 €)

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Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Douane

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Douane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.