28 Rue de la Galarnière, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Galarnière, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 14.3 % à celui du n°33 et de n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de la Galarnière, 44400 Rezé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Rezé à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1220 mètres
- - Collège Petite Lande à 644 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 490 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Galarnière
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Galarnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Galarnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Galarnière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Galarnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Galarnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Galarnière dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Galarnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Galarnière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 28 Rue de la Galarnière se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Galarnière par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de la Galarnière se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 1.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de la Galarnière à Rezé
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de la Galarnière est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10.38 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
