53 bis Rue de la Galarnière, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 bis Rue de la Galarnière, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°53 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 bis Rue de la Galarnière, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier La Houssais-Jaguère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 974 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0749 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Blanc à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1516 mètres
- - Collège Petite Lande à 618 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 870 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 53 bis Rue de la Galarnière
Aucune vente n'a été recensée au 53 bis Rue de la Galarnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 bis Rue de la Galarnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 bis Rue de la Galarnière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 bis Rue de la Galarnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 bis Rue de la Galarnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 bis Rue de la Galarnière dans son marché local
Prix du 53 bis Rue de la Galarnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Galarnière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 53 bis Rue de la Galarnière se situe 32.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 bis Rue de la Galarnière par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 bis Rue de la Galarnière se situe 23.82 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 16.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 bis Rue de la Galarnière à Rezé
Le loyer moyen estimé au 53 bis Rue de la Galarnière est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10.38 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
