18 Rue de la Gare, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue de la Gare, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 199 logements - 3 locaux - 32 parkings - 2085 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0697 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0691 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0700 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rousseau - Martyrs à 174 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 635 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 749 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 635 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 1004 mètres
- - Ecole primaire publique Port au Blé à 536 mètres
Ventes au 18 Rue de la Gare
Les 0 ventes au 18 Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 18 Rue de la Gare se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Gare par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Gare se situe 35.28 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 0.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue de la Gare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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