22 Rue de la Gare, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°18 et de 0.44 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 199 logements et 3 locaux.
À propos du 22 Rue de la Gare, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 199 logements - 3 locaux - 32 parkings - 2085 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0697 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0691 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0700 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rousseau - Martyrs à 161 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 619 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 733 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 992 mètres
- - Ecole primaire publique Port au Blé à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 22 Rue de la Gare se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Gare par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Gare se situe 24.69 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 18.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 11.51 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
