2 Rue de la Gourdonnière, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gourdonnière, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°1 a et de n°1 b.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Rue de la Gourdonnière, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Ragon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Génetais à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 1152 mètres
- - Ecole primaire publique Ragon à 1020 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gourdonnière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gourdonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gourdonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gourdonnière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gourdonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gourdonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gourdonnière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gourdonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gourdonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 2 Rue de la Gourdonnière se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gourdonnière par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gourdonnière se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 37.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
