Rue Vincent Van Gogh, 44400 Rezé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Vincent Van Gogh, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 285 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vincent Van Gogh dans son marché local
Prix Rue Vincent Van Gogh par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vincent Van Gogh se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 6.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vincent Van Gogh à Rezé
Le loyer moyen estimé Rue Vincent Van Gogh est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10.38 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vincent Van Gogh
Les ventes enregistrées Rue Vincent Van Gogh témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vincent Van Gogh
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 69 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 3038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 2313 mètres
- - Collège Petite Lande à 1419 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 1798 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 887 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 1005 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vincent Van Gogh
Adresses Rue Vincent Van Gogh
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vincent Van Gogh, classées par tranches de numéros.
