22 Rue de la Grande Ourse, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Grande Ourse, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 22 Rue de la Grande Ourse, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Houssais-Jaguère.
2 niveaux - 3 logements - 230 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Praud à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 736 mètres
- - Ecole primaire publique Ragon à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Grande Ourse
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Grande Ourse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Grande Ourse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Grande Ourse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Grande Ourse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Grande Ourse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Grande Ourse dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Grande Ourse par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Ourse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 22 Rue de la Grande Ourse se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Grande Ourse par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Grande Ourse se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Rezé et 25.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
