3 Rue de la Haute Morinière, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Haute Morinière, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², supérieur de 24.98 % à celui du n°5 et de 21.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
À propos du 3 Rue de la Haute Morinière, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Morinière-Jaunais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 90 logements - 67 parkings - 2198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blordière à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1325 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 1137 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1325 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 252 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 354 mètres
Ventes au 3 Rue de la Haute Morinière
Les 5 ventes au 3 Rue de la Haute Morinière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Haute Morinière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Haute Morinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Haute Morinière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 3 Rue de la Haute Morinière se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Haute Morinière par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Haute Morinière se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Rezé et 6.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 11.51 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
