2 Rue de la Maillardière, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 129 €

de 2 120 € à 4 071 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Maillardière, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 bis et de 10.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Rue de la Maillardière, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ragon Est.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poyaux à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Chêne Creux à 1090 mètres
- Ecole primaire publique Ragon à 841 mètres

Ventes au 2 Rue de la Maillardière

Les 0 ventes au 2 Rue de la Maillardière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Maillardière dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Maillardière par rapport à la voie

Sur Rue de la Maillardière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 2 Rue de la Maillardière se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Maillardière par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Maillardière se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Rezé et 1.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chatelier, 44400 Rezé(3,028 €)

Rue Lebeaupin, 44400 Rezé(3,105 €)

Rue de la Roche, 44400 Rezé(3,119 €)

Rue Bernard, 44400 Rezé(3,068 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Maillardière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Maillardière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.