12 Rue de la Sermonière, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Sermonière, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue de la Sermonière, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0768 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Gala à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 698 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 509 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 698 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 597 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 510 mètres
Ventes au 12 Rue de la Sermonière
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Sermonière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Sermonière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Sermonière, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Sermonière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Sermonière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Sermonière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Sermonière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sermonière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 12 Rue de la Sermonière se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Sermonière par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Sermonière se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 42.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
