Rue Félicien Thomazeau, 44400 Rezé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Félicien Thomazeau, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 268 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Félicien Thomazeau dans son marché local
Prix Rue Félicien Thomazeau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 908 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Félicien Thomazeau se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 5.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Félicien Thomazeau à Rezé
Le loyer moyen estimé Rue Félicien Thomazeau est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rezé, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 10 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Félicien Thomazeau
Les ventes enregistrées Rue Félicien Thomazeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Félicien Thomazeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Salengro à 28 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 343 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 195 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 142 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Félicien Thomazeau
Adresses Rue Félicien Thomazeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Félicien Thomazeau, classées par tranches de numéros.
