7 Rue de la Sermonière, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Sermonière, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², supérieur de 17.6 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 7 Rue de la Sermonière, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Gala à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 684 mètres
- - Collège Pont Rousseau à 493 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 684 mètres
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 606 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 520 mètres
Ventes au 7 Rue de la Sermonière
Les 2 ventes au 7 Rue de la Sermonière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Sermonière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Sermonière, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Sermonière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Sermonière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Sermonière dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Sermonière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sermonière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 7 Rue de la Sermonière se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Sermonière par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Sermonière se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 42.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
