2 bis Rue de la Vallée, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 et du 7.43 % à celui du n°2.
À propos du 2 bis Rue de la Vallée, 44400 Rezé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Bleu à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 1045 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 1142 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Vallée, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 2 bis Rue de la Vallée se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Vallée par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Vallée se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Rezé et 29.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
