3 Rue de la Vallée, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 157 €

de 2 651 € à 3 624 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue de la Vallée, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°2 bis et de 7.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue de la Vallée, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Morinière-Jaunais.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0405 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Bleu à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 1041 mètres
- Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 1138 mètres

Ventes au 3 Rue de la Vallée

Une vente a été recensée au 3 Rue de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2022

729 000 €(4 005 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•182 m²

3 Rue de la Vallée, 44400 Rezé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Vallée dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Vallée par rapport à la voie

Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 3 Rue de la Vallée se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Vallée par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Vallée se situe 5 % en dessous de la moyenne de Rezé et 2.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ouches, 44400 Rezé(3,210 €)

Rue de l'Ilette, 44400 Rezé(2,868 €)

Rue de la Chaussée, 44400 Rezé(3,080 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Vallée

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.