3 Rue de la Vallée, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 7.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue de la Vallée, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Morinière-Jaunais.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0405 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Bleu à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 1041 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 1138 mètres
Ventes au 3 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Vallée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 3 Rue de la Vallée se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Vallée par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Vallée se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Rezé et 29.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
