2 Rue de la Vierge, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vierge, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°4 et du 3.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Vierge, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Île à 271 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1083 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 1092 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1083 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 1110 mètres
- - Ecole primaire publique Port au Blé à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vierge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vierge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vierge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Vierge, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vierge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vierge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vierge dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vierge par rapport à la voie
Sur Rue de la Vierge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 2 Rue de la Vierge se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vierge par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vierge se situe 27.66 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 74.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
