4 Rue des Alizés, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Alizés, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et du 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 4 Rue des Alizés, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Morinière-Jaunais.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naudières à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 799 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Alizés
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Alizés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Alizés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Alizés, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Alizés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Alizés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Alizés dans son marché local
Prix du 4 Rue des Alizés par rapport à la voie
Sur Rue des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 4 Rue des Alizés se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Alizés par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Alizés se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Rezé et 33.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
