11 Rue des Arts, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Arts, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 11 Rue des Arts, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flora Tristan à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 449 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 1259 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Arts, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Arts dans son marché local
Prix du 11 Rue des Arts par rapport à la voie
Sur Rue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 11 Rue des Arts se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Arts par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Arts se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 37.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
