2 Rue des Arts, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Arts, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°2 bis et du 3.36 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue des Arts, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ces Petite Lande à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 413 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 1205 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Arts, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Arts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Arts par rapport à la voie
Sur Rue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 2 Rue des Arts se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Arts par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Arts se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 46.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
