12 Rue des Bouleaux, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue des Bouleaux, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Houssais-Jaguère.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Creux à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 1058 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 559 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 674 mètres
Ventes au 12 Rue des Bouleaux
Une vente a été recensée au 12 Rue des Bouleaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Bouleaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 12 Rue des Bouleaux se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Bouleaux par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Bouleaux se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Rezé et 23.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
