3 Rue des Bouleaux, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.99 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue des Bouleaux, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Houssais-Jaguère.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Creux à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 970 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 458 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Bouleaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 3 Rue des Bouleaux se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bouleaux par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Bouleaux se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Rezé et 22.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
