32 Rue des Bouleaux, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², supérieur de 8.61 % à celui du n°30 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 32 Rue des Bouleaux, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Houssais-Jaguère.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 1054 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 524 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Bouleaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 32 Rue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 32 Rue des Bouleaux se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Bouleaux par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Bouleaux se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 39.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
