12 Rue des Buissons, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Buissons, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue des Buissons, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Houssais-Jaguère.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Houssais à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 814 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 1177 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Buissons
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Buissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Buissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Buissons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Buissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Buissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Buissons dans son marché local
Prix du 12 Rue des Buissons par rapport à la voie
Sur Rue des Buissons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 12 Rue des Buissons se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Buissons par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Buissons se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Rezé et 23.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
