3 Rue des Buissons, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Buissons, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue des Buissons, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Houssais-Jaguère.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Houssais à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 788 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 1124 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Buissons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Buissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Buissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Buissons, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Buissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Buissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Buissons dans son marché local
Prix du 3 Rue des Buissons par rapport à la voie
Sur Rue des Buissons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 3 Rue des Buissons se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Buissons par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Buissons se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Rezé et 18.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
