2 Rue des Carterons, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Carterons, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², inférieur de 8.53 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.26 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Carterons, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Morinière-Jaunais.
1 niveau - 3499 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Bleu à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 867 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Carterons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Carterons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Carterons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Carterons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Carterons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Carterons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Carterons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Carterons par rapport à la voie
Sur Rue des Carterons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 2 Rue des Carterons se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Carterons par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Carterons se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Rezé et 16.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
