5 Rue des Champs Garnier, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 082 €

de 2 738 € à 3 523 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Champs Garnier, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°8 et de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue des Champs Garnier, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0683 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Utrillo à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 377 mètres
- Collège Salvador Allende à 377 mètres
- Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 476 mètres
- Ecole maternelle publique Château Sud à 673 mètres
- Ecole élémentaire publique Château Sud à 640 mètres

Ventes au 5 Rue des Champs Garnier

Les 0 ventes au 5 Rue des Champs Garnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Champs Garnier dans son marché local

Prix du 5 Rue des Champs Garnier par rapport à la voie

Sur Rue des Champs Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 5 Rue des Champs Garnier se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Champs Garnier par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Champs Garnier se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Rezé et -0.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Erik Satie, 44400 Rezé(3,019 €)

Rue de Bel Etre, 44400 Rezé(2,982 €)

Rue Jules Massenet, 44400 Rezé(3,164 €)

Rue du Moulin à l'Huile, 44400 Rezé(3,248 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Champs Garnier

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Champs Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.