8 Rue des Champs Garnier, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Champs Garnier, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 et du 7.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction,
À propos du 8 Rue des Champs Garnier, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Utrillo à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 375 mètres
- - Collège Salvador Allende à 375 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 678 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Champs Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Champs Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Champs Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Champs Garnier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Champs Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Champs Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Champs Garnier dans son marché local
Prix du 8 Rue des Champs Garnier par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 8 Rue des Champs Garnier se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Champs Garnier par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Champs Garnier se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Rezé et 24.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
