6 Rue des Charmes, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 8.1 % à celui du n°4 et du 8.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 6 Rue des Charmes, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ragon Est.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambert à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 1396 mètres
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 661 mètres
- - Ecole primaire publique Ragon à 413 mètres
Ventes au 6 Rue des Charmes
Une vente a été recensée au 6 Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Charmes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 6 Rue des Charmes se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Charmes par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Charmes se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Rezé et 16.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
