1 Rue des Charmilles, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue des Charmilles, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Morinière-Jaunais.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaunais à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 380 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 419 mètres
Ventes au 1 Rue des Charmilles
Les 2 ventes au 1 Rue des Charmilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 1 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 1 Rue des Charmilles se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Charmilles par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Charmilles se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 10.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue des Charmilles
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Charmilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue des Charmilles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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