9 Rue des Charmilles, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², supérieur de 15.01 % à celui du n°8 et de 14.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Rue des Charmilles, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Morinière-Jaunais.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaunais à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 449 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 492 mètres
Ventes au 9 Rue des Charmilles
Les 2 ventes au 9 Rue des Charmilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 9 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 9 Rue des Charmilles se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Charmilles par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Charmilles se situe 23.13 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 68.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
