9 Rue des Couteaux, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 999 €

de 3 533 € à 4 945 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Couteaux, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°11 et de 0.3 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 9 Rue des Couteaux, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Fraix à 380 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 1074 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 710 mètres
- Collège Pont Rousseau à 598 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 710 mètres
- Ecole maternelle publique Roger Salengro à 964 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 695 mètres

Ventes au 9 Rue des Couteaux

Les 0 ventes au 9 Rue des Couteaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Couteaux dans son marché local

Prix du 9 Rue des Couteaux par rapport à la voie

Sur Rue des Couteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 9 Rue des Couteaux se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Couteaux par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Couteaux se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 29.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Couteaux, 44400 Rezé(3,770 €)

Rue Jean Baptiste Vigier, 44400 Rezé(3,595 €)

Chemin du Petit Bois, 44400 Rezé(3,687 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Couteaux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Couteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.