1 Rue des Filets, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 929 €

de 2 930 € à 5 045 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Filets, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 Rue des Filets, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Lupien à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sorin à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 506 mètres
- Ecole maternelle publique Le Corbusier à 734 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne - Saint Joseph à 750 mètres

Ventes au 1 Rue des Filets

Les 0 ventes au 1 Rue des Filets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Filets dans son marché local

Prix du 1 Rue des Filets par rapport à la voie

Sur Rue des Filets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 1 Rue des Filets se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Filets par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Filets se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 27.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Basse Ile, 44400 Rezé(3,852 €)

Rue Pierre Sorin, 44400 Rezé(3,983 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Filets

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Filets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.